文章
  • 文章
搜索

违法和不良信息举报电话:0531-88966572

  

地方频道:济南    青岛    烟台    潍坊    临沂    济宁    淄博    威海    东营    日照    泰安   滨州    枣庄    德州    聊城    菏泽

新晨资讯 >> 房产 >>房产资讯 >> 《聊城市物业管理条例(修正)》公布施行
推荐阅读
更多
  • 青岛:闲置工业老厂区更新利用大变身

    青岛:闲置工业老厂区更新利用大变身

    青岛市城市更新和城市建设总指挥部与市国资委近日组织举行闲置工业老厂区更新利用推介会,邀请来自全国12家园区运营机构的代表,走入青岛能源集团漳浦路12号地块、青岛

  • 《聊城市物业管理条例(修正)》公布施行

    6月28日,山东省聊城市人大常委会举行新闻发布会,介绍《聊城市物业管理条例(修正)》(以下简称《条例》)相关情况。  聊城市人大常委会法制工作委员会主任孟宪东介

  • 济南:3.3万套(间)保障性租赁住房投入

    近年来,山东省济南市大力实施人才强省会战略,其中,“人才安居”是关注的重点,也是重要的引才、留才举措。记者从济南市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉,济南市已投入

  • 山东聊城推动“住有所居”向“住有宜居”迈

    今年以来,山东省聊城市住房城乡建设局坚持以人民为中心的发展思想,满足人民对美好居住生活新期待,大力提高住房品质,推动住宅开发建设从“规模型”向“品质型”、从“有

  • 青岛:买绿色新住宅,公积金贷款可上浮20

    绿色低碳项目的融资主体可提出绿色金融申请;购买新建绿色商品住宅的居民公积金贷款可上浮20%……6月19日,青岛市政府召开新闻发布会,发布“绿色金融支持城乡建设绿

详细内容

《聊城市物业管理条例(修正)》公布施行

时间:2024-07-05     【转载】   来自:齐鲁晚报

6月28日,山东省聊城市人大常委会举行新闻发布会,介绍《聊城市物业管理条例(修正)》(以下简称《条例》)相关情况。

  聊城市人大常委会法制工作委员会主任孟宪东介绍,2024年4月30日,聊城市第十八届人民代表大会常务委员会第二十次会议审议通过了《聊城市人民代表大会常务委员会关于修改〈聊城市物业管理条例〉的决定》(以下简称《决定》),2024年5月30日,山东省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议批准了该《决定》。《条例》根据《决定》进行相应修改及调整,并于2024年5月30日重新公布施行。修改后的《条例》共九章69条,分为总则,新建物业与前期物业管理,业主、业主组织与物业管理委员会,物业服务管理,物业的使用与维护,旧住宅区物业管理,监督管理,法律责任和附则。

  秉持法治统一,保持与上位法规定一致。《条例》自2021年实施以来,随着法治建设的不断进步,全国人大陆续提出一些涉及物业管理立法方面的新要求,《山东省物业管理条例》也进行了相应修改,致使全市条例中个别规定出现与现行上位法立法精神不一致的现象。因此,根据全国人大统一要求,聊城市在修改《条例》时,删去了业主委员会委员、候补委员拒绝交纳物业费将被终止职务的相关内容。为贯彻党中央关于清理规范议事协调机构、联席会议的部署精神,聊城市在修改《条例》时,删去了物业管理联席会议的相关规定。另外,比照《山东省物业管理条例》对相关时限和业主组织的人数进行了调整。

  完善法规体系,删减上位法已作出明确规定的内容。《物业管理条例》《山东省物业管理条例》对住宅物业建设单位应当依法采取招标方式选聘物业服务人已经作出了详细规定,住建部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》对住宅专项维修资金的使用和续交也作出了详细规定。因此,在全市条例修改时,删去了上述相关内容。

  坚持问题导向,助力基层社会治理。为了最大限度规范物业管理活动,减少基层社会治理中的矛盾纠纷,《决定》对物业服务人,业主、物业使用人,业主委员会委员、候补委员禁止性的行为做出了补充和细化。比如:将物业服务人不得“采取停止供水、供电方式催交物业费,”修改为物业服务人不得“采取停止或者限制供水、供电、供气、供热、通信以及利用电梯、门禁控制系统限制车辆、人员出入等方式催交物业服务费”。在业主、物业使用人禁止性的行为中增加了不得“在室内或者建筑物内的公共门厅、楼梯间、疏散通道、安全出口停放电动车或者为电动车(电瓶)充电,用电梯轿厢运载电动车(电瓶)上楼,或者飞线充电;在室内、地下室、建筑物底部或者架空层设置无法与其他部位进行防火分隔的电动车充电设施。”

  细化部门职责,提升物业管理监管效能。为了厘清政府各相关部门在物业管理方面的监管职责,一是明确了物业服务人、业主、物业使用人违反禁止性条款的具体查处部门。二是规定“市、县(市、区)人民政府可以根据实际需要依法对有关部门应当承担的物业服务监督管理职责进行调整,并可以根据工作需要组织住房城乡建设、城市管理(综合行政执法)、公安、消防救援、市场监督管理等部门对物业管理中出现的突出问题开展联合执法。”三是补充完善了投诉、举报制度。


热门新闻
更多
  • 全省安全生产工作专题视频会议召开

    全省安全生产工作专题视频会议召开

    全省安全生产工作专题视频会议召开压紧压实责任落细落实措施推动全省安全生产形势稳定好转林武讲话 周乃翔主持 陆治原出席5月3日下午,全省安全生产工作专题视频会议在济南召开。会议深入学习贯彻习近平总书记关于安全生产的重要论述,深刻汲取近期发生的安全事故教训,进一步提高认识、强化措施,压紧压实责任,强化各项工作落实,坚决防范遏制重大生产安全事故发生,推动全省安全生产形势稳定好转。省委书记林武出席会议并讲

  • 全省科技创新与实验室工作专题会议召开

    全省科技创新与实验室工作专题会议召开

    全省科技创新与实验室工作专题会议召开加快构筑高能级创新平台为强省建设提供坚实支撑林武周乃翔出席并讲话4月4日下午,全省科技创新与实验室工作专题会议召开。会议深入学习贯彻习近平总书记关于科技创新的重要论述,研究部署全省科技创新和实验室建设工作,不断提升科技自立自强水平,为新时代社会主义现代化强省建设提供坚实支撑。省委书记林武,省委副书记、省长周乃翔出席会议并讲话。会议指出,党的十八大以来,习近平总书

  • 省委理论学习中心组进行集体学习

    省委理论学习中心组进行集体学习

    省委理论学习中心组进行集体学习深化新旧动能转换 聚力绿色低碳高质量发展奋力开创新时代社会主义现代化强省建设新局面1月28日是春节后上班第一天,上午,省委理论学习中心组进行集体学习,围绕深入学习贯彻习近平总书记关于推动高质量发展的重要论述和党的二十大、中央经济工作会议精神,联系思想和工作实际进行交流讨论,凝心聚力、奋勇拼搏,深化新旧动能转换,推动绿色低碳高质量发展,奋力开创新时代社会主义现代化强省建

  • 林武在济南调研时强调 发挥优势加强创新 推动高质量发展迈出新步伐

    林武在济南调研时强调 发挥优势加强创新 推动高质量发展迈出新步伐

    林武在济南调研时强调发挥优势加强创新推动高质量发展迈出新步伐1月3日,省委书记林武深入济南新旧动能转换起步区和部分企业、园区调研,强调要全面贯彻党的二十大精神和习近平总书记对山东工作重要指示要求,发挥优势,加强创新,推动高质量发展迈出新步伐。齐鲁制药集团是济南本土成长起来的大型医药企业,连续多年位列中国医药工业百强榜前十位。林武深入齐鲁制药生物医药产业园,听取企业生产经营情况介绍,察看中试小试实验

  • 新晨融媒体2023新年献词:一起向未来 我们共成长

    新晨融媒体2023新年献词:一起向未来 我们共成长

    历史的车轮滚滚向前,奋进的旋律回荡在耳边。走过极不平凡的2022年,我们踏着坚定的步履,迈向2023年。回首这一年,有阳光灿烂的日子,亦有风狂雨疾的时刻。我们凝心聚力、不畏艰难、奋勇当先,在挑战中创新,在求索中拓展,在此,我们真诚感谢每一位新晨融媒人付出的艰辛与努力!并向长期关心支持新晨融媒体发展的社会各界人士,致以衷心的感谢和新年的祝福!过去的一年,新晨融媒体领风前行,我们唱响主旋律、守好主阵地

  • 省委召开省级党员领导干部会议 传达学习中央经济工作会议精神

    省委召开省级党员领导干部会议 传达学习中央经济工作会议精神

    省委召开省级党员领导干部会议传达学习中央经济工作会议精神12月19日下午,省委召开省级党员领导干部会议,传达学习习近平总书记在中央经济工作会议上的重要讲话和李克强总理、李强同志讲话,研究贯彻落实意见。会议指出,这次中央经济工作会议,是党的二十大后中央召开的一次十分重要的会议,对于我们统一思想、凝聚共识、真抓实干,为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步,具有重大而深远的意义。习近平总书记在会议上的

  • 省委统筹疫情防控和经济运行工作指挥部(扩大)会议召开

    省委统筹疫情防控和经济运行工作指挥部(扩大)会议召开

    省委统筹疫情防控和经济运行工作指挥部(扩大)会议召开始终坚持人民至上生命至上坚决落实好优化疫情防控各项举措李干杰讲话 周乃翔主持 陆治原出席12月9日下午,省委统筹疫情防控和经济运行工作指挥部(扩大)会议召开,深入贯彻落实习近平总书记关于疫情防控的重要指示精神,分析当前疫情形势,安排部署下步工作。省委书记李干杰出席会议并讲话,省委副书记、省长周乃翔主持,省委副书记、青岛市委书记陆治原出席。李干杰在

  • 省委常委会召开会议 传达告全党全军全国各族人民书

    省委常委会召开会议 传达告全党全军全国各族人民书

    12月2日上午,省委常委会召开会议,传达党中央、全国人大常委会、国务院、全国政协、中央军事委员会告全党全军全国各族人民书,沉痛悼念江泽民同志。省委书记李干杰主持会议并讲话。会议指出,江泽民同志是我党我军我国各族人民公认的享有崇高威望的卓越领导人,伟大的马克思主义者,伟大的无产阶级革命家、政治家、军事家、外交家,久经考验的共产主义战士,中国特色社会主义伟大事业的杰出领导者,党的第三代中央领导集体的核

  • 深入学习宣传贯彻党的二十大精神|立起新时代山东“文化泰山”

    深入学习宣传贯彻党的二十大精神|立起新时代山东“文化泰山”

    □ 记者 赵琳山东是中华文明的重要发祥地、儒家思想的发源地,“人文沃土可以深度耕作”的比较优势是我们推进中华优秀传统文化创造性转化、创新性发展的源头活水。新时代新征程,山东深入贯彻落实党的二十大精神,深耕人文沃土,加强顶层设计,以重点工作突破带动全省文化“两创”提质增效,突出体现在以挖掘呈现“山东文脉”为抓手推进文化“两创”。在加强文物保护利用中体现“山东文脉”558万余件可移动文物、3.35万处

  • 省委常委会召开会议

    省委常委会召开会议

    省委常委会召开会议传达学习习近平总书记重要讲话重要指示研究安全生产、疫情防控等工作11月25日上午,省委常委会召开会议,传达学习习近平总书记关于安全生产工作的重要指示和在亚太经合组织第二十九次领导人非正式会议上的重要讲话,研究审议有关工作事项。省委书记李干杰主持会议并讲话。会议指出,要深入贯彻落实习近平总书记关于安全生产工作的重要指示要求,始终坚持人民至上、生命至上,坚决守好守牢安全生产底线。要扎

seo seo