70城8月房价出炉！济南新房、二手房均降价，青岛、烟台均上涨

时间：2020-09-14 作者：张稳【转载】来自：大众网阅读

　　大众网·海报新闻记者张稳济南报道

　　9月14日，2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，8月份商品住宅销售价格稳中略涨。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从8月房价数据看，山东纳入统计的四个城市中，青岛、烟台、济宁新房房价均出现上涨，济南时隔四月再次出现下跌。二手房方面，青岛、烟台均结束降价实现上涨，而济南8月二手房则结束上涨出现了降价情况。

　　在新房价格方面，山东纳入统计的四个城市中，青岛、烟台、济宁新房房价均出现上涨，而济南则结束三连涨再次出现降价。其中，济南8月份新房价格环比下降0.4%，同比下降3.3%；青岛8月份环比上涨0.8%，同比上涨2.5%；烟台8月份环比上涨1.0%，同比上涨7.7%；济宁8月份环比上涨1.2%，同比上涨7.4%。

　　在二手房方面，济南环比下降0.5%，同比下跌2.9%；青岛8月份环比上涨0.4%，同比下跌3.4%。烟台二手房结束连降，8月份环比上涨0.2%，同比下跌3.6%；济宁8月份环比上涨1.0%，同比上涨5.9%。

　　对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读，2020年8月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。

　　各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

　　一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。8月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同，均连续17个月相同或回落。

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