财鑫闻|看房的人多了！ 多个售楼处几近“满员”低价房抢眼

       近日，大众网·海报新闻记者走访了济南多个在售楼盘现场，大部分项目正在逐步恢复热度，看房的人数逐渐增多，有的售楼处已接近“满员”状态，各大开发商也纷纷通过推出优惠价格、加推房源等方式争夺客源。

　　不少售楼中心已接近“满员”

　　3月29日，经过体温检测、消毒等步骤后，大众网·海报新闻记者走进绿地国际城售楼中心。沙盘前围着7-8组看房客户，洽谈区、样板间也有很多看房客户。销售顾问介绍说，项目均价16000左右，价格优势比较明显，再加上近期推出了特价房对市场吸引力比较大。正式复工后，售楼中心接待量一直比较高，近段时间，每个销售顾问每天接待6组左右客户，整个售楼中心的接待量大约在230组以上。

　　在万科山望项目，经过一套入门检查“手续”，记者进入现场看到，该项目的售楼中心也是接近“满员”的状态，受疫情影响，三三两两“隔离”而坐。在140平米的样板间中，就有三组客户同时在了解房子情况。

　　大众网·海报新闻记者了解到，济南各楼盘在2月中下旬后逐渐复工，3月以来看房、买房的市民逐渐增多。3月中旬以来，奥东11号、正荣天宸、凤凰首府等项目纷纷加推部分房源，进一步回暖市场。

　　近日，市场机构贝壳研究院发布的50个城市房地产市场“复苏力”指数排行榜显示，济南位于第十名，超过天津、上海等城市。

　　低单价、低总价楼盘抢眼市场

　　记者走访中发现，占据价格优势、疫情后的消费需求释放仍是目前销售回暖的主要原因，低单价、低总价的楼盘最受市场欢迎。

　　近期，绿地·新里城110平米户型推出1.86万元的特价，较以往20000多元的价格便宜了近2000元。中海·半山湾畔１号楼推出10999元／㎡的精装住宅，较以往12000元－13000元的精装房便宜约1000元。此外，华润公元九里推出每平米定价13500元起，而目前周边二手房报价也在16000-20000元。绿地国际城、万科劝学里、金茂府、龙湖春江彼岸等都有特价房，金域蓝山推出清盘抢房节。

　　对于有需求的购房者来说，从春节前到现在已经沉积了3个月之久，面对疫情好转的窗口期，这部分需求开始得到逐步释放。

　　采访中，也有一些消费者并不急于出手。王女士目前的房子只有60平米，随着孩子大了，她一直想换一个大一点的改善型住房。受疫情影响，王女士一直在网上看房或者找中介了解情况，最近到各个售楼现场看房，王女士说：“近期新开盘的房子还是比较多的，有的楼盘价格确实降了一些，比较有吸引力，但是目前看的房子有的户型不好，有的位置太吵。我还想再等一个各方面都比较好，价格也可以接受的。”