紫郡山庄

综述：

紫郡山庄总占地面积1090亩，其中建筑面积151亩，剩余900余亩全是配套，包括山体公园、果园、菜地、人工湖、运动场所、商超等，容积率0.73，绿化率52.6%，整个项目“两季有果，三季有花，四季常青”，空气中每立方厘米负氧离子含量高达2000个，负氧离子含量是济南市区的300多倍，是名副其实的稀有天然氧吧，堪称离尘不离城的世外桃源。户型分独栋、双拼和联排。  

一、周边配套

1，门口章莱路途径之地，30分钟通莱芜；

2，项目靠南一点是旅游东路延线，济南人也喜欢叫壹号别墅路，到时候从济南开车过来就方便多了，这条路也能直通埠村高速路口、济南植物园和动物园；

3，咱们项目虽然离着市里稍微远一点，但只是暂时的，现在白泉村、横沟村、分水岭已全部拆迁完毕，章莱路两侧各建30米的高档绿化带，我们是章莱路上的第一个社区，再过两年，真的就不觉得远了。况且现在交通这么发达，从咱们项目到市里也不过十来分钟的车程，一路上红绿灯也不多，这就是咱们常说的离城不离市；

4，项目所在地隶属于文祖，文祖是章丘的千年古镇，锦屏山离咱们项目不过十分钟车程，镇子最南边的齐长城是战国时期修建的，现在还保留着，这段长城遗址离咱们项目也是很近；

5，紫郡山庄所处的文祖文化底蕴丰厚，像五音戏、老梆腔、舞龙舞狮、大拌玩等都是这里的特色，最为轰动的事件就是2015年,央视《记住乡愁》栏目第四十四集《立规守德》在文祖三德范拍摄播映，咱们项目里的小东山与三德范村也是遥相呼应的。

6，咱们这个项目的风水在选址前是经过风水大师实地考察过的，给出的结论是：自双山大街至咱们项目是章丘的龙脉，咱们紫郡山庄是章丘的龙头位置，先不说别的，章丘区政府龙泉大厦在这条线上，就可以证明风水好这一点；

7，文祖被章丘区委、区政府定位为文旅发展之地，这里没有重工业，没有化工业，没有噪音污染，没有光污染，就是一个适宜居住旅游的去处，晚上夜空里的星星看得可清楚了；

8，咱们项目地处文祖除了环境好之外，这里的另一特色是小杂粮业十分有优势，文祖的大红袍花椒是章丘九大地标农产品之一，还有小米、花生、大豆都是主打，更有像一些村庄盛产黑小米，常吃这些杂粮的人都长寿，这里的老人平均寿命都在80岁以上，在山东省是排前三位的；

9，旅游东路延线已经开工建设，正在施工的胡山隧道，与章丘东环路相接，到时候去济南、淄博、莱芜就更方便了。在离咱们项目不远的沙湾村设济莱高铁站点，到时候，咱更有优势了。

10，旅游东路将经过朱家峪，中途还会经过章丘的世外桃源石门村、阎家峪、朱公泉等一些没有开发的原生态区域，到时候周末带着全家走走，还是很惬意的；

二、自身优势

1，私享整座山，在章丘是唯一一家，这座上名为小东山，海拔374米，是最适宜人类攀爬的高度；

2，植被覆盖率52.6%，负氧离子极高，蓝天白云是常态；

3，灰瓦白墙的中式建筑，独门独院，这才是中国人该住的房子；

4，龙形水系、喷泉里的水都是从山上打的井，是正儿八经的山泉水，水温长年18度，咱们别墅里也是山泉水入户，家家户户都喝山泉水，咱们的山泉水也是经过检验合格的，有合格报告；

5，咱们的地基都是从山上直接打的，一般盖楼都是挖出多少土方，咱们挖出的全是石头，这些山石还很坚硬，光打地基就很费劲，从这上面建房子，质量是没得说；

6，咱们项目的原生态元素还是很多的，整个项目面积应该是在1091亩，建筑面积只有151亩，剩下的全是配套，包括果园、菜地、山体、人工湖等咱们是不会破坏的，也是不允许建房子的，在咱们项目住，纯粹是为了让您享受生活，里面的山鸡、野兔、松鼠也是时常出没，别有一番趣味；

7，家家户户都有车库和停车位，将来还要规划大型停车场，目前就算朋友来得多的话，从咱们园区哪个位置停车都停得开，咱们园区里到处都有摄像头和安保系统，不用担心安全问题；

8，很多人不喜欢下雨天，在咱们这居住，你会渐渐喜欢上雨天的，每当下雨，朦朦胧胧的，中式建筑若隐若现，一种烟雨江南的感觉，再看看连绵不断的群山，周杰伦那句《青花瓷》歌词“天青色等烟雨”的意境就出来了；

9，除了咱们自己果园的水果不断，山上的野菜、野果也是应有尽有，像山韭、酸枣、马榨菜、苦菜等，都是最原生态的野味；

10，项目里的绿化是领导们十分重视的，已先后投资6000多万打造小区绿化环境了，现在光植物品种就五六十种了，接下来还会追加绿化投入，力求达到“两季有果，三季有花，四季常青”的效果。

三、近期紫郡山庄利好信息

1，BRT路线将于今年年底通车章丘，到时候从济南来紫郡山庄可以先乘BRT到达双山路口，再转乘4路公交车到达三农服务中心站（紫郡山庄北门），交通十分便利；

2，济南野生动物园将于年底开通3辆公交车路线，其中旅游路1条，经十路2条，除了对章丘房地产市场维稳之外，对紫郡山庄的交通区位也是一大利好；

3，山大主校区将用2年时间在章丘建成，明年上半年2条轻轨直通山大校园主校区，进一步拉近了济南与章丘的距离；

4，齐鲁医院东院将在2年的时间内落户章丘，择址章丘埠村（原埠村医院改建成齐鲁医院东院），距离紫郡山庄十五分钟车程，让紫郡山庄的业主们较城区居民更快地享受章丘最好的医疗条件；

5，经十东路将打造章丘的“院士谷”，这里将会成为章丘乃至济南的智慧中心，距离紫郡山庄6~10公里，届时紫郡山庄会成为院士们的聚集地，与他们做邻居，也是提高自身水平的一大捷径。

教育设施：

三之三幼儿园、道通实验小学、文祖中学、山东财经大学、齐鲁师范、齐鲁理工、山东传媒职业学院、章丘市文祖镇中心小学、文祖镇中心幼儿园、文祖派出所文祖镇中心小学警务室、章丘区市政工程处材料供应中心、乐学文化教育、世元驾校、神墨教育、知致教育。

商业配套：

文祖商业街、济南东部商圈、东方冷库、利群超市、飞翔五金商店、万达超市、文北气站、联想电脑专卖店(文祖镇专卖店)、顺发超市、旭日升商店、童颜屋记孕婴店、爱之缘24小时无人售货店、新日电动车、利民艺术玻璃等。

医院配套：

文祖医院、双山医院、规划建设的齐鲁医院东院等。